Фабула дела имеет следующие содержание:
Есть дом, который поделён между собственниками (все доли получены в наследство) в следующих частях: 2/8 и 1/4 у Собственника 1 и 2/8 и 1/4 у собственника 2.,
- доли 1/4 получены в наследство от бабушки 15 лет назад, на них вышел срок минимального владения.,
- доли 2/8 получены в наследство от дедушки 6 мес. назад, соответственно минимальный порог на них не преодолён и с них следует уплатить налог.
Собственники, что бы уйти от уплаты НДС, решили заключить 4 ДКП на каждую долю отдельно, указав стоимость доли 2/8 чуть ниже кадастровой стоимости (но не менее 70% и не более 1 млн. руб.), а в стоимости доли 1/4 оставшуюся фактическую цену, которая больше кадастровой и дороже чем 2/8..
Вопрос:
На сколько правомерны действия собственников?
Есть ли основания считать сделку по продаже 2/8 притворной/мнимой/кабальной и т.п.?
